Bormes-les-Mimosas : couvreur du village perché au port

Un couvreur dans les ruelles en escalier de Bormes

Il suffit de monter les cuberts, ces passages en escalier qui grimpent entre les maisons, pour comprendre ce qu'est un chantier à Bormes-les-Mimosas. Les toitures se succèdent en gradins, la couverture du voisin sert de vue à celle du dessus, et les tuiles canal patinées composent un tapis continu jusqu'au château. Un peu plus bas, le port, La Favière et Cabasson offrent un tout autre bâti, plus récent et plus exposé au sel.

Nous intervenons depuis Six-Fours-les-Plages, à environ cinquante-cinq minutes de route : Bormes est la commune la plus éloignée de notre secteur, et nous y travaillons donc en chantiers préparés plutôt qu'au coup par coup. Cela ne nous empêche pas de nous déplacer en urgence lorsqu'un toit est ouvert, mais l'essentiel de notre travail ici se planifie.

Forte pente et toits en cascade : la méthode

Dans le vieux village, beaucoup de couvertures dépassent les 35 % de pente, avec des décrochés à chaque niveau et des murs mitoyens partout. On ne marche pas sur ces toits comme sur un pavillon de plain-pied : chaque appui compte, et une tuile ancienne se casse sous un pied mal posé.

Nous travaillons avec des échelles de couvreur crochetées en faîtage, un échafaudage à garde-corps quand la rue le permet, et un harnais relié à un point d'ancrage dans les autres cas. Les tuiles déposées descendent en sacs, jamais jetées, et les gravats partent en plusieurs voyages faute de pouvoir stationner une benne.

La réfection d'une couverture en tuiles canal suit ici les règles du DTU 40.21, avec un recouvrement adapté à la pente et un liteaunage vérifié travée par travée.

L'harmonie des teintes, un sujet sérieux à Bormes

Un toit refait en tuiles neuves trop vives se repère à des centaines de mètres dans un village comme celui-ci. C'est le premier reproche que l'on entend après une rénovation mal pensée, et c'est aussi ce que regarde le service urbanisme quand il instruit une déclaration préalable.

Réemployer d'abord

Nous trions systématiquement les tuiles déposées. Les canaux sains repartent en couvert, là où le regard se pose ; les tuiles neuves prennent place en courant, invisibles depuis les venelles hautes. Pour les compléments, nous privilégions des modèles vieillis, mélangés sur plusieurs palettes pour éviter les plages de couleur uniforme. Notre guide pour comparer les tuiles provençales détaille ces arbitrages.

Soigner ce qui dépasse

Génoises, souches de cheminée, rives maçonnées : ces détails font l'aspect final autant que les tuiles. Nous les reprenons au mortier de chaux, et nous intervenons aussi sur la maçonnerie des souches et des rives quand elle a été fissurée par un ancien rebouchage au ciment.

L'échafaudage étant long à monter dans ces ruelles, beaucoup de propriétaires en profitent pour faire réaliser en même temps un ravalement de façade. C'est presque toujours une économie.

Récit : une maison à mi-pente, au-dessus des cuberts

Maison de village sur quatre niveaux, 40 m² de toiture seulement, mais une pente sévère et un accès uniquement par escalier. Les propriétaires signalaient de l'eau qui apparaissait le long d'un conduit de cheminée désaffecté à chaque épisode de pluie battante venue de l'est.

Le conduit, arasé sans être correctement capoté des années plus tôt, prenait l'eau par le haut. Nous avons déposé la couverture sur deux mètres autour, coiffé la souche d'un chapeau en zinc avec bavette et solin encastré, remplacé une quinzaine de tuiles cassées, refait le calfeutrement au mortier de chaux et reposé les canaux d'origine.

Trois jours de chantier, plus une demi-journée de montage de matériel. Tout est monté et redescendu à la main par les escaliers, avec un dépôt temporaire négocié auprès d'un voisin. Depuis, deux automnes ont passé sans nouvelle trace.

• Repérage préalable systématique : accès, stationnement, dépôt
• Sécurité adaptée à la pente : ancrage, harnais, échelle crochetée
• Tri et réemploi des tuiles patinées
• Solins et chapeaux de souche en zinc, jamais au mastic
• Chantier nettoyé chaque soir, ruelle rendue libre

Côté port, La Favière et Cabasson

En bas, le décor change : villas des années 1970 à 2000, toitures à faible pente, terrasses accessibles, vue sur le fort de Brégançon. L'accès est facile, mais l'environnement plus agressif. Les embruns attaquent les fixations et les métaux, et le vent d'est teste régulièrement les rives.

Nous posons ici des fixations inox, une zinguerie résistante aux embruns et nous contrôlons deux fois par an les points sensibles. Sur les toitures-terrasses, les relevés se reprennent selon les principes du DTU 43.1 : une reprise d'étanchéité complète vaut mieux qu'une succession de rustines qui se décollent au premier été chaud.

Beaucoup de ces maisons sont des résidences de vacances. Un passage annuel programmé, avec compte rendu photo, permet de repérer les désordres avant qu'ils n'abîment les plafonds pendant l'hiver.

Entretenir un toit bormais entre deux saisons

Le village est fleuri, planté, et cela se paie sur les toits. Mimosas, pins, eucalyptus : les débris végétaux s'accumulent dans les moindres recoins, et les toitures en gradins multiplient les points de rétention. À cela s'ajoute l'humidité maritime, qui installe rapidement lichens et algues sur les pans les moins ensoleillés.

Ce que nous vérifions à chaque passage

L'état des tuiles de couvert et de rive, la tenue du faîtage, les solins de souche, la propreté des noues et des chéneaux, la fixation des gouttières, puis, depuis l'intérieur, les traces d'humidité sur les voliges et les bois. Un démoussage mené sans haute pression complète l'opération lorsque la couverture ancienne le supporte.

Le bon rythme

Un contrôle par an dans le village, deux passages côté port où le sel accélère l'usure des métaux. C'est peu de chose comparé au coût d'une infiltration qui traverse trois niveaux d'une maison ancienne avant d'être repérée. Les charpentes des maisons de village, souvent d'origine, méritent d'ailleurs une attention particulière : nous regardons les têtes de poutres encastrées dans les murs, là où l'humidité fait le plus de dégâts silencieux.

Organiser un chantier à cinquante-cinq minutes

Nous ne cachons pas la distance : elle a des conséquences concrètes. Nous travaillons à Bormes par périodes, en regroupant plusieurs interventions dans la même semaine, matériel laissé sur place. Cela réduit les allers-retours, donc le coût pour chacun, et cela nous permet d'avancer vite une fois installés.

Concrètement : un premier passage pour le repérage et le devis, une date de démarrage annoncée à l'avance, puis un chantier mené sans interruption. En pleine saison estivale, la circulation et l'affluence rendent les gros travaux peu raisonnables : nous privilégions le printemps et l'automne. Pour une urgence, en revanche, nous partons immédiatement, et la mise hors d'eau d'une toiture ouverte reste prioritaire sur tout le reste.

Nous descendons également vers Le Lavandou lorsque plusieurs chantiers se suivent sur la même semaine. Le diagnostic reste gratuit, le devis détaillé ligne par ligne, et nos travaux sont couverts par une assurance décennale dont l'attestation vous est remise avec la proposition.

VARénovation — 720 chemin de Larme, 83140 Six-Fours-les-Plages. Couverture, zinguerie et façades à Bormes-les-Mimosas, 7j/7 de 6h à 22h, urgences toiture 24h/24.